PreVenta Locales Comerciales Plaza Pabellon San Juan, Cuautlancingo, Puebla

ENREGA LOCALES DICIEMBRE DE 2025

Puebla ha tenido un crecimiento esperanzador en el mercado de bienes raíces en los últimos años y es que, gracias a la atracción de capital, su calidad de vida, y su relevancia histórica y cultural, se convierte en un núcleo de atracción para inversiones.

• La población en Cuautlancingo crece a 5.26 veces el promedio nacional.
• Cada año se añaden hasta 1,000 viviendas a la zona
• La plusvalía estimada es de +12%, contra una normal del 7%.
• Este desarrollo comercial es único en la zona, atrayendo bancos, farmacias, restaurantes, bares, cafés y demás locatarios AAA que pagarán rentas puntuales y de gran valor

Superficie total del terreno: 1,741.55 mts
Supericie construida: 2,885.05 mts
Superficie vendible: 2,020 mts

No. de Locales: 20
No. de Contenedores: 7
Cajones de Estacionamiento : 34
Contará con administración

Características de la Plaza:
- Locales comerciales para farmacias, bancos, restaurantes, bares, cafeterías y más.
- Estacionamiento subterráneo para mayor comodidad de los clientes
- Elevador para acceso sencillo a los niveles superiores
- Arquitectura y diseño innovador y vanguardista

¿Cómo se engregan los locales?
• Tabique y losa visibles.
• Listo para recubrimientos

Planta Baja:
- 7 Locales comerciales
- Elevador para 10 personas
- Estacionamiento para 10 autos

Primer Nivel:
- 6 Locales comerciales
- Elevador para 10 personas
- 2 locales con terrazas biofílicas

Segundo Nivel:
- 6 Locales comerciales
- Elevador para 10 personas
- 2 locales con terrazas biofílicas

Tercer Nivel:
- 1 Local comercial
- Elevador para 10 personas
- Terraza de uso común para comensales
- 3 contenedores

MEZZANINE:
- Terraza de uso común para comensales
- 4 contenedores

FORMAS DE PAGO:
• Esquema A 30% 22 mensualidades
• Esquema B 30% 12 mensualidades
• Esquema C Pago de contado
• Esquema D 35% de enganche, con financiamiento a 10 años (Crédito hipotecario)

Sólido mercado objetivo:
Cuautlancingo presenta una población creciente con un poder adquisitivo en alza

Ubicación estratégica:
Plaza Comercial se ubicará en una zona estratégica de alto tránsito y fácil acceso

Diseño atractivo y moderno:
El diseño de Pabellón San Juan está pensado para ofrecer una gran experiencia de compra

Oferta comercial diversificada:
Contará con una amplia gama de negocios diversos